Lage
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Gewerbe-Wohngebiet nahe der Innenstadt von Plauen. Die Anbindung an den ÖPNV sowie an die Bundesstraßen ist sehr gut. Das Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Kunden- oder Lieferverkehr.
Plauen ist mit ca. 65.000 Einwohnern die größte Stadt des Vogtlandes, einem Gebiet im Südwesten Sachsens. Die nächstgrößeren Städte sind Zwickau (ca. 35 km) und Gera (ca. 40 km). Das Objekt befindet sich mitten im Stadtzentrum. Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsmitteln befinden sich selbstverständlich Geschäfte des täglichen Bedarfs auch Ärzte, Kinderärzte, Schulen, Vereine und vieles mehr in der unmittelbaren Umgebung. Die nächste Autobahnanbindung ist die BAB A 72, welche ca. 10 Autominuten entfernt ist.
Objektbeschreibung
vielseitig nutzbares Objekt / Halle mit Potenzial (Ehemalige Fahrschule)
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Halle in verkehrsgünstiger Lage von Plauen. Das Objekt befindet sich in der Wildstraße 7, ehemals genutzt als Fahrschule, und liegt nur ca. 1,5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.
Die Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gewerbe, Lager, Werkstatt oder auch als Standort für Dienstleistungsbetriebe. Die Halle ist teilsaniert und verfügt über eine solide Grundstruktur. Einige Renovierungsmaßnahmen sind jedoch erforderlich, was dem neuen Eigentümer individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Ausstattung
• Großzügige Hallenfläche mit ebenerdigem Zugang
• Büro-/Sanitärbereich vorhanden (ehem. Schulungsräume)
• Strom- und Wasseranschluss vorhanden
• Zufahrt auch für größere Fahrzeuge möglich
• Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
- das Objekt kann befahren werden, somit auch als große Garage nutzbar
- Rolltor
-Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
- Zentralheizung Fernwärme
- Abwasseranschluss vorhanden (Kanal)
- großes Flachdach für Photovoltaik
- Flachdach wurde 2022 neu gedeckt (Schweißbahn)
Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.domusacta.de oder auf Facebook: www.facebook.com/domusacta
Gern können Sie uns auch in unserem Büro besuchen:
Gut Reusa 12
08529 Plauen
Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
