Kaufen

++ Top Lage - Gewerbefläche mit Büroräumen und großen Hallen ++

Seumestraße 97, 08525 Plauen

Auf einen Blick

ObjektartGewerbe , Kauf

Preis

Kaufpreis425.000,00 €

Hauptkriterien

Nutzfläche998 m²
LastenaufzugJa
Objektnummer20721#iTaJi

Bausubstanz

Baujahr1982
Sanierungsartteilweise vollrenovierungsbedürftig
PrimärenergieträgerGas

Lage

Plauen ist mit knapp 64.000 Einwohnern die größte Stadt des Vogtlandes. Sie ist nach Leipzig, Dresden, Chemnitz und Zwickau die fünftgrößte Stadt sowie eines der sechs Oberzentren des Freistaates Sachsen. Die nächsten größeren Städte in der Umgebung sind Zwickau, ca. 35 km nordöstlich und Hof, ca. 30 km südwestlich von Plauen. Die überregionale Anbindung ist über die Bundesautobahn A72 gut gegeben.

Objektbeschreibung

Bei unserem Angebot handelt es sich um ein gut gelegenes Gewerbegrundstück mit Büroflächen und Hallen, sowie einem Carport.

Ausstattung

Das Areal gliedert sich in 3 Gebäude auf, welche kumuliert eine Gesamtfläche von fast 1.000 qm ergeben. Die neue Seitenhalle wurde ca. 2011/2012 erbaut und verteilt sich auf ca. 266 m² über zwei Ebenen. In der Halle befindet sich eine Hebebühne über welche Material in das Obergeschoss transportiert werden kann. Mittig befindet sich ein Bürogebäude (Büroräume, WC und Umkleideräume in DDR Standard) mit Werkstatt und ebenerdigem. Die Bürofläche ergibt ca. 92 m², die darunter liegende Werkstatt ca. 98 m² und das Lager ca. 93 m². Dieser Bereich wurde ca. 1992/93 gebaut. Im Büro wurde eine Klimaanlage sowie Außenrollläden (Sonnen-schutz) verbaut. Die links befindliche Haupthalle ist ca. 221 m² groß und ist vor 1982 gebaut worden. In dieser Halle befinden sich einige Lagerräume und weitere Nebenräume die nach Modernisierung als Verkaufsräume genutzt werden könnten. Über der Werkstatt ist ein Spitzboden, als weitere Lagerfläche vorhanden. Die Heizungsanlage befindet sich ebenfalls in diesem Gebäudeteil. Die große Werkstatt hier verfügt über Deckenkran, der Lasten bis 500kg in diese Halle heben kann. Alle Gebäude sind miteinander verbunden und über Treppen immer trocknen Fußes erreichbar. Der Sanierungsstand der Gebäudeabschnitte ist verschieden und kann bei einer Besichtigung genau begutachtet werden. - teilweise doppelt isolierverglaste Alufenster (einbruchsicher) - Alarmanlage - 2011 Erneuerung der Kanalanbindung - 2011 Erneuerung Fußboden der Haupthalle - beide Hallen bekamen 2012 neue große gedämmte Hörmann-Falttore - Austausch der Heizung 2013 - 2015 bekam das Bürogebäude teilweise eine neue Alufassade inkl. Dämmung

Sonstiges

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.domusacta.de oder auf Facebook: www.facebook.com/domusacta Gern können Sie uns auch in unserem Büro besuchen: Gut Reusa 12 08529 Plauen Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Wir verwenden Cookies, um den Besuch unserer Website attraktiv zu gestalten und die Nutzung bestimmter Funktionen zu ermöglichen. Weitere Deteils finden Sie in unserer Datenschutzerklärung