Lage
Diese exklusive Innenstadtlage "AM Altmarkt" zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit, hohe Passantenfrequenz sowie eine exzellente Infrastruktur aus.
Ein ideales Umfeld für Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Objektbeschreibung
Wohn und Geschäftshaus im Stadtkern von Plauen * direkt am Rathaus *
Das zum Verkauf stehende repräsentative Wohn – und Geschäftshaus in Bestlage ist gepflegt und fügt sich hervorragend in das schöne Stadtbild von Plauen ein.
Die Immobilie bietet inkl. EG vier Etagen mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit und besticht durch ihre repräsentative Erscheinung im Herzen der Stadt.
Die massive Außenziegelwand geben ein Raumklima der besonderen Art. In den Wintermonaten speichern die Ziegel die Wärme und gebe diese zurück. An den heißen Sommertagen ist man von der angenehmen Kühle in der Wohnung überrascht.
Ausstattung
- 3 repräsentative großzügige Büroetagen / Gewerbeflächen
- Großzügige Fensterfronten im Erdgeschoss
- Personenaufzug
- 2 Wohnungen im Dachgeschoß
- Potenzial: flexible Umnutzung möglich
(z. B. Büro, Praxis, Boutique, Gastronomie, Wohnen)
- Separate Zugänge für Wohn- und Gewerbeeinheiten
- Teilweise modernisiert
Besondere Merkmale
• Top-Lage direkt am Altmarkt/Rathaus
• Repräsentative Architektur
• Gute Sichtbarkeit und Werbemöglichkeiten
• Öffentliche Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung
Über den Haupteingang am Altmarkt * oder mit dem Fahrstuhl * gelangt man in alle Etagen diese bestehen aus großzügigen hellen Büroetagen, sowie Wohnräumen im Dachgeschoß.
Über eine Treppe oder den Personenaufzug erreicht man das Obergeschoss mit weiteren Räumen und Sanitäreinrichtungen. Die aktuellen Grundrisse und die Ausstattung ist nach Wunsch veränderbar und kann individuell an die Ansprüche des zukünftigen Nutzers angepasst werden.
Das zweite Obergeschoß ist langjährig vermietet, ebenso die beiden Wohnungen im Dachgeschoß
Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen (Grundrisse, Energieausweis, Mieterübersicht) zu.
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.domusacta.de oder auf Facebook: www.facebook.com/domusacta
Gern können Sie uns auch in unserem Büro besuchen:
Gut Reusa 12
08529 Plauen
Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
