Lage
Plauen überzeugt mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die keine Wünsche offenlässt. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 3 Gehminuten erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert mobil sind. Der Hauptbahnhof Plauen liegt lediglich 2 Fahrminuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine entspannte Anbindung an das überregionale Schienennetz. Wer auf das Auto angewiesen ist, profitiert von der direkten Nähe zur Autobahn, die in nur 5 Fahrminuten erreichbar ist und eine zügige Weiterfahrt in alle Richtungen ermöglicht. Für Reisende ist auch der nächste Flughafen in rund 44 Fahrminuten gut erreichbar.
Plauen selbst bietet als lebendige Stadt im Vogtland eine gewachsene Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Kulturangeboten. Die reizvolle Landschaft des Vogtlands lädt zudem zu Ausflügen und Erholung in der Natur ein – ein ideales Umfeld für Familien, Berufspendler und alle, die urbanes Leben mit naturnaher Umgebung verbinden möchten.
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Plauen, das sich als solide Kapitalanlage präsentiert. Das vollständig vermietete Objekt erstreckt sich über fünf Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 774,3 m², die auf einem Grundstück von 420 m² errichtet wurde.
Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde das Gebäude grundlegend modernisiert und befindet sich heute in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung entspricht einem soliden, zeitgemäßen Standard und spricht eine breite Mieterschaft an.
Durch den vermieteten Zustand profitieren Investoren ab dem ersten Tag von kontinuierlichen Mieteinnahmen, ohne dass unmittelbarer Handlungsbedarf besteht. Das Objekt eignet sich hervorragend zur langfristigen Vermögenssicherung und bietet gleichzeitig Potenzial für eine nachhaltige Wertsteigerung.
Plauen als Standort überzeugt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie einer guten Verkehrsanbindung, was die Attraktivität für Mieter langfristig sichert.
Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.domusacta.de oder auf Facebook: www.facebook.com/domusacta
Gern können Sie uns auch in unserem Büro besuchen:
Gut Reusa 12
08529 Plauen
Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
