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++ historischen Wohn- und Geschäftshaus nahe dem Stadtzentrum ++

Lessingstraße 32, 08523 Plauen

Auf einen Blick

Zimmer17
Wohnfläche468 m²
ObjektartHaus , Kauf

Preis

Kaufpreis325.000,00 €
Provision4,76 %
ProvisionshinweisVerdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Hauptkriterien

ProvisionshinweisVerdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.
WanneJa
Objektnummer20789#iTaJi

Bausubstanz

Baujahr1903
Sanierungsartvollsaniert
Energiepass nachVerbrauch
Energieverbrauchswert137,00 kWh/m²a
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Lage

Plauen ist mit ca. 65.000 Einwohnern die größte Stadt des Vogtlandes, einem Gebiet im Südwesten Sachsens. Die nächstgrößeren Städte sind Zwickau (ca. 35 km) und Gera (ca. 40 km). Das Objekt befindet sich ca. 300 m entfernt des Stadtkerns. Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsmitteln befinden sich selbstverständlich Geschäfte des täglichen Bedarfs auch Ärzte, Kinderärzte, Schulen, Vereine und vieles mehr in der unmittelbaren Umgebung. Die nächste Autobahnanbindung ist die BAB A 72, welche ca. 10 Autominuten entfernt ist.

Objektbeschreibung

Bei unserem Angebot handelt es sich um ein historisches Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade.

Ausstattung

- grundlegende und umfassende Sanierung im Jahr 1999/2000
- 5 Wohnungen
- 1 Gewerbe
- 6 Stellplätze direkt am Gebäude
- Kunststofffenster
- Keller
- Kernsanierung im Jahr
- Zentralheizung Gas (mit Warmwasserversorgung)
- im Dachgeschoss befindet sich noch eine Ausbaureserve für eine kleine Wohnung

- alle Einheiten sind vermietet
- Kaltmiete p.a. SOLL: 21.673,82 €
- Kaltmiete p.a. IST: 21.673,82 €

Sonstiges

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.domusacta.de oder auf Facebook: www.facebook.com/domusacta

Gern können Sie uns auch in unserem Büro besuchen:

Gut Reusa 12
08529 Plauen

Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information.
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