Lage
Dresden zählt zu den faszinierendsten Städten Deutschlands und verbindet auf einzigartige Weise barockes Kulturerbe mit moderner Lebensqualität. Die sächsische Landeshauptstadt an der Elbe begeistert mit ihrem weltbekannten Stadtbild, einer lebendigen Kulturszene und einer hervorragenden Infrastruktur, die das Leben hier zu einem besonderen Erlebnis macht.
Die Innenstadt mit der weltberühmten Frauenkirche, der Semperoper und dem Zwinger bietet ein kulturelles Angebot auf höchstem Niveau. Zahlreiche Museen, Theater und Galerien sowie eine vielfältige Gastronomie- und Einkaufslandschaft sorgen für ein abwechslungsreiches Stadtleben. Entlang der Elbe laden weitläufige Grünanlagen und Elbwiesen zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein.
Dresden verfügt über ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, bestehend aus Straßenbahnen, Bussen und der S-Bahn, das eine schnelle und bequeme Anbindung in alle Stadtteile sowie ins Umland gewährleistet. Der internationale Flughafen Dresden ist in wenigen Minuten erreichbar, und über die Autobahnen A4 und A17 besteht eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Als bedeutender Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort bietet Dresden mit renommierten Universitäten, Forschungseinrichtungen und einer wachsenden Technologiebranche beste Voraussetzungen für Beruf und Bildung. Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen in hoher Dichte runden das familienfreundliche Angebot der Stadt ab.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren soliden Zustand und bietet eine attraktive Kapitalanlage in Dresden. Auf einer Wohnfläche von 64 m² erwartet Sie eine durchdacht gestaltete Raumaufteilung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die Wohnung wurde im Jahr 1999 kernsaniert und zuletzt im Jahr 2020 modernisiert, sodass sie sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert. Die vorhandene Einbauküche bietet dem Mieter eine sofort nutzbare und funktionale Ausstattung.
Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gaszentralheizung, die eine effiziente und gleichmäßige Wärmeversorgung gewährleistet.
Da die Wohnung aktuell vermietet ist, profitieren Kapitalanleger von einem unmittelbaren Mieteingang ab dem ersten Tag des Eigentums. Die Kombination aus dem gepflegten Zustand, der zentralen Lage in Dresden und der bestehenden Vermietung macht dieses Objekt zu einer soliden und zukunftssicheren Investition.
Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.domusacta.de oder auf Facebook: www.facebook.com/domusacta
Gern können Sie uns auch in unserem Büro besuchen:
Gut Reusa 12
08529 Plauen
Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
