Lage
In Unterschleißheim, einem begehrten Wohnort, der das pulsierende Stadtleben und idyllische Ruheoasen gekonnt miteinander verwebt, erleben Sie sowohl kurze Wege als auch eine erstklassige Infrastruktur. Der lebendige Ortskern, mit Rathaus, Post, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem Ärztehaus, liegt nur einen angenehmen Spaziergang entfernt, und dennoch können Sie in Ihrem neuen Heim fernab von Lärm und Trubel in aller Ruhe entspannen. Ein besonderes Highlight stellt die neue Stadtmitte dar (https://consul.unterschleissheim.de/neue-stadtmitte). Ihre Fertigstellung wird die bereits jetzt hochwertige Lage noch zusätzlich aufwerten und stellt somit eine vielversprechende Perspektive für eine positive Entwicklung des Immobilienwerts dar. Trotz der Nähe zur Stadtmitte erfreuen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause keinerlei optischen oder verkehrstechnischen Beeinträchtigungen.
Für Familien bietet die Umgebung optimale Bedingungen mit diversen Kindergärten und Schulen in direkter Nähe. Der S-Bahn-Anschluss, weniger als 500 Meter entfernt, verbindet Sie im 20-Minuten-Takt mit München und dem Flughafen MUC, und das ohne jegliche Lärmbelästigung durch die Bahnlinie.
Erleben Sie bei einer persönlichen Besichtigung den besonderen Charme dieses Angebots und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie bietet.
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Unterschleißheim! Hier präsentieren wir Ihnen ein Reihenmittelhaus in bestem Zustand, das durch seine liebevoll ausgewählte Ausstattung und durchdachte Architektur ein behagliches und gleichzeitig stilvolles Zuhause für Sie und Ihre Familie bietet.
Ausstattung
- **Wohnlichkeit & Komfort:** Die 5 geräumigen Zimmer, ausgestattet mit neuem, hochwertigem Vinylboden in den Obergeschossen, laden zum Verweilen und Genießen ein.
- **Entspannung Pur:** Eine überdachte, gemütliche Terrasse bietet einen Outdoor-Rückzugsort für jede Jahreszeit.
- **Effizienz & Schutz:** Doppelt verglaste Kunststofffenster sorgen für Energieeffizienz und eine angenehme Ruhe im gesamten Wohnbereich.
- **Stilvolle Verbindung:** Massive Holztreppen zwischen den Etagen setzen ästhetische Akzente und verbinden die Wohnräume auf elegante Weise.
- **Kocherlebnisse Inklusive:** Eine moderne Einbauküche im Landhausstil, bereits im Kaufpreis enthalten, wird zum Herzstück geselliger Kochabende.
- **Kommunikation Ohne Hindernisse:** Ein Telefonverstärker sorgt stets für optimalen Handyempfang in Ihrem neuen Zuhause.
- **Zukunftssichere Wärmeversorgung:** Die moderne Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik und die Möglichkeit des Anschlusses an das Fernwärmenetz (Kosten ca. 20.000 €) garantieren nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung.
- **Erweiterbares Raumangebot:** Der trockene Keller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch die Möglichkeit, einen großen Raum in zusätzliche Wohnfläche umzugestalten.
- **Sicher Geparkt:** Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz inkludiert, und für zusätzliche Flexibilität kann ein weiterer Tiefgaragenstellplatz für 20.000 € erworben werden.
Überzeugen Sie sich am besten persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie, im Rahmen einer Besichtigung.
Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.domusacta.de oder auf Facebook: www.facebook.com/domusacta
Gern können Sie uns auch in unserem Büro besuchen:
Gut Reusa 12
08529 Plauen
Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
