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**Gemütliche 2 Zimmer in Falkenstein -EG - mit Balkon - Übernahme EBK möglich**

Ferdinand-Lassalle-Straße 38, 08223 Falkenstein/Vogtland

Auf einen Blick

Zimmer2
Wohnfläche48,6 m²
ObjektartMietwohnung

Preis

Kaltmiete260,00 €
Nebenkosten140,00 €
Warmmiete400,00 €

Hauptkriterien

Badezimmer1
Schlafzimmer1
Kaution Beschreibung780€ €
ObjektnummerDA - 30

Bausubstanz

Sanierungsartgepflegt

Lage

Die Stadt Falkenstein/Vogtl. mit seinen 7.888 Einwohnern (Stand 31.12.2020) liegt an der Weißen Göltzsch, einem Zufluss der Göltzsch im Zentrum des Vogtlandkreises und im sächsischen Teil des historischen Vogtlands. Die Ortsteile von Falkenstein liegen an der Treba und der Trieb bzw. deren Zuflüssen.
Geografisch liegt die Stadt im Osten des Naturraums Vogtland. Südöstlich der Stadt befindet sich die 1977 in Betrieb gegangene Talsperre Falkenstein. Falkenstein ist mit dem Auto 22 km von Reichenbach, 22 km von Plauen und 33 km von Zwickau entfernt. Das städtische Gebiet und die dazugehörenden Ortsteile (Oberlauterbach, Trieb und Schönau) liegen auf einer Höhe von 414 m (Ortsteil Schönau) bis 650 m an der Ortsgrenze zu Grünbach. Meist wird jedoch die Höhe des Rathauses angegeben (575 m).

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnräume sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die modernen Holzfenster sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl.

Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom aktuellen Vormieter übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass der Herd nicht Bestandteil der Küche ist.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Fußgängerzone sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag.

Hinweis: Die im Exposé gezeigten Fotos sind Beispielfotos, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist. Abweichungen zur tatsächlichen Ausstattung und Möblierung sind daher möglich.

Ausstattung

- Laminat
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden ( ohne Herd)
- Balkon
- Erdgeschoss
- moderne Holzfenster
- zentrale Lage
- Schule, Einkaufsmöglichkeiten und die Fußgängerzone sind in wenigen Gehminuten zu erreichen
- Fotos der Wohnung sind Beispielfotos, da die Wohnung aktuell noch vermietet ist

Sonstiges

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.domusacta.de oder auf Facebook: www.fa-cebook.com/domusacta
Gern können Sie uns auch in unserem Büro besuchen:

Gut Reusa 12
08529 Plauen

Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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