Lage
Theuma – Naturnahes Wohnen im Herzen des Vogtlands
Die charmante Gemeinde Theuma liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des sächsischen Vogtlands und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die ruhige und naturnahe Lage macht Theuma zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und all jene, die dem Alltag entfliehen möchten, ohne auf eine solide Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Kreisstadt Plauen ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen sowie kulturellen und gastronomischen Highlights. Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung ebenfalls grundlegende Versorgungseinrichtungen zur Verfügung.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen durch Wälder und Wiesen ein. Wer die Natur in vollen Zügen genießen möchte, findet hier ein wahres Paradies vor den eigenen Haustüren.
Die Verkehrsanbindung über die nahegelegenen Regional- und Bundesstraßen ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der gesamten Vogtlandregion sowie angrenzender Regionen in Bayern und Thüringen.
Theuma vereint das Beste aus zwei Welten: beschauliche Ruhe auf dem Land und eine praktische Nähe zu allem, was das Leben angenehm macht – ein idealer Ort für Ihren neuen Lebensmittelpunkt.
Objektbeschreibung
Mitten im Herzen des Vogtlands bietet sich hier eine außergewöhnliche Gelegenheit für Gastronomen, Investoren oder visionäre Unternehmer: Eine traditionsreiche Gaststätte in Theuma wartet auf eine neue Zukunft.
Denkbar wäre hier auch eine Pferdepension und oder einer Wohnmobilpark.
Das Objekt mit Baujahr 1958 befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von insgesamt 31.198 m² und bietet damit ein enormes Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob die Weiterführung des gastronomischen Betriebs, eine Erweiterung um Übernachtungsmöglichkeiten, Veranstaltungsflächen oder ganz neue Konzepte – die großzügige Grundstücksfläche lässt nahezu keine Wünsche offen.
Das Gaststättengebäude verfügt über bewährte Strukturen, die eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung oder einen Neustart bieten. Die vorhandene Infrastruktur erleichtert den Einstieg und reduziert den initialen Aufwand erheblich.
Die Pension wird über eine Oel-Heizung beheizt und die Gaststätte durch Gas.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Halle mit ca.45 Meter Länge für eine individuelle Nutzung.
Die ruhige, naturnahe Lage in Theuma, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Vogtlands, zieht sowohl Einheimische als auch Ausflügler und Touristen an. Die Region ist bekannt für ihre Erholungsgebiete, Wanderwege und die typisch vogtländische Gastfreundschaft – ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches gastronomisches Konzept.
Dieses Anwesen ist eine seltene Chance, ein Objekt mit Geschichte und Zukunftspotenzial in einer der grünsten Regionen Sachsens zu erwerben.
Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.domusacta.de oder auf Facebook: www.facebook.com/domusacta
Gern können Sie uns auch in unserem Büro besuchen:
Gut Reusa 12
08529 Plauen
Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
