Lage
Die Stadt Falkenstein/Vogtl. mit seinen 7.888 Einwohnern (Stand 31.12.2020) liegt an der Weißen Göltzsch, einem Zufluss der Göltzsch im Zentrum des Vogtlandkreises und im sächsischen Teil des historischen Vogtlands. Die Ortsteile von Falkenstein liegen an der Treba und der Trieb bzw. deren Zuflüssen.
Geografisch liegt die Stadt im Osten des Naturraums Vogtland. Südöstlich der Stadt befindet sich die 1977 in Betrieb gegangene Talsperre Falkenstein. Falkenstein ist mit dem Auto 22 km von Reichenbach, 22 km von Plauen und 33 km von Zwickau entfernt. Das städtische Gebiet und die dazugehörenden Ortsteile (Oberlauterbach, Trieb und Schönau) liegen auf einer Höhe von 414 m (Ortsteil Schönau) bis 650 m an der Ortsgrenze zu Grünbach. Meist wird jedoch die Höhe des Rathauses angegeben (575 m).
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten und überzeugt durch ihre attraktive, zentrumsnahe Lage.
Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist schnell erreichbar und bietet beste Voraussetzungen für einen komfortablen Alltag. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Der Bahnhof ist in nur etwa zehn Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar.
Ein besonderes Plus ist der kleine, baumbestandene Park direkt gegenüber dem Haus, der für ein grünes Umfeld sorgt und zu entspannten Momenten im Freien einlädt.
Eine Wohnung, die zentrales Wohnen und ein angenehmes Wohnumfeld harmonisch miteinander verbindet.
Ausstattung
Gemütliche Wohnung mit Balkon – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen!
Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumgestaltung und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Flur sowie die Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, der für ein harmonisches Gesamtbild sorgt. Auch in der Küche fügt sich der PVC-Boden in Holzoptik optisch ansprechend in das Wohnkonzept ein.
Ein besonderes Highlight ist der direkt an die Küche angrenzende Balkon mit einer Größe von ca. 7,29 m². Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen, den Tag entspannt ausklingen lassen oder sich eine kleine Auszeit an der frischen Luft gönnen.
Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist der kleine Garten hinter dem Haus, der den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC.
Eine Wohnung mit praktischer Ausstattung und einem Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet – ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Sonstiges
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