Lage
Die Große Kreisstadt Klingenthal liegt im Südosten des sächsischen Vogtlandkreises direkt an der Staatsgrenze zu Tschechien. Die geografisch stark langgestreckte Stadt befindet sich im sogenannten Musikwinkel eingebettet in den Naturpark.
Mitten in der Natur in einer der begehrtesten Wohnlagen liegt dieses einzigartige Angebot. Die Umgebung überzeugt durch eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ca.in 3 km erreichbar. Ob Supermärkte, Bäckereien, Apotheken oder vielfältige gastronomische Betriebe – hier ist alles in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten sowie weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Anbindung in der Stadt Klingenthal sind an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend.
Buslinien und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Für Pendler bieten zudem nahegelegene Autobahnanschlüsse eine komfortable Option.
Erholungssuchende profitieren von Parks, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, die zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung einladen.
Diese Lage vereint Lebensqualität, Infrastruktur und Erreichbarkeit auf höchstem Niveau – eine Investition, die sich dauerhaft auszahlt.
Objektbeschreibung
Freiheit, Licht & Natur erwarten Sie hier in diesem 1986 errichteten einzigartigen Einfamilienhaus.
Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem außergewöhnlich weitläufigen Grundstück. Auf drei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von 170 m², die mit insgesamt mehr als 10 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und ausreichend Platz für die ganze Familie schafft.
Highlight sind die rund 100 Fenster mit seinen 3 Wintergärten und Panoramafenstern, welchen einen freien Blick ins Grüne und freiheitliche Lebensqualität bieten auf diesen befinden sich jeweils große Dachterrassen.
Die fünf Schlafzimmer sorgen für eine komfortable Unterbringung aller Familienmitglieder und bieten darüber hinaus Raum für ein Gästezimmer oder ein Homeoffice. Drei moderne Badezimmer gewährleisten einen reibungslosen Alltag und machen morgendliche Wartezeiten zur Ausnahme.
Das eigentliche Highlight dieses Anwesens ist das beeindruckende Grundstück von rund 15.380 m². Diese außergewöhnliche Grundstücksgröße eröffnet nahezu unbegrenzte Möglichkeiten: ob weitläufiger Garten, eigene Obstwiese, Tierhaltung oder schlicht die Privatsphäre, die ein solches Areal mit sich bringt. Hier genießen Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort fernab des Alltags.
Die drei Etagen ermöglichen eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich und bieten zudem die Möglichkeit, einzelne Bereiche des Hauses individuell zu gestalten oder bei Bedarf separat zu nutzen.
Aktuell befindet sich im Untergeschoss eine Büroeinheit mit separater Küche.
Im 1.OG eine große Wohneinheit mit 3 großen Wintergärten.
Und im Obergeschoss eine weitere kleine Wohneinheit mit einer riesigen Dachterrasse und Panoramafenstern.
Die Außenfassade des Haupthauses ist komplett gedämmt, Die Dämmung der Wintergärten steht noch aus.
Ein Anwesen, das Raum zum Leben, Wachsen und Entfalten bietet – ideal unserer Meinung nach perfekt für alle die Arbeiten und Wohnen in einer ruhigen Umgebung zu schätzen wissen und das Besondere lieben.
Ein eigener Wald und Wiesen bieten Platz für Hobby oder sonstiges.
Die Heizungsanlage ist funktionstüchtig, muss jedoch erst wieder angeschlossen werden.
Eine 7.000 Liter Regenwasserzisterne bietet die Möglichkeit Trinkwasser für Waschmaschine und Toilettenspülung zu sparen.
Das Abwasser wird über eine biologische Kläranlage entsorgt. Die verschiedenen Dachflächen bieten die Möglichkeit zusätzlich eine Photovoltaikanlage zu errichten.
Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.domusacta.de oder auf Facebook: www.facebook.com/domusacta
Gern können Sie uns auch in unserem Büro besuchen:
Gut Reusa 12
08529 Plauen
Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
