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Attraktive * Helle freundl.2 Zi.-Wohnung mit Ostbalkon im 2.OG vermietet und TG-Stellplatz

Friedrich-Naumann-Str. 17, 08209 Auerbach

Auf einen Blick

Zimmer2
Wohnfläche55 m²
ObjektartEigentumswohnung

Preis

Kaufpreis53.000,00 €
Kaltmiete320,00 €
Nebenkosten100,00 €
Warmmiete452,00 €
Provisionpauschal 4.165,-€ inkl.19% Mwst.
ProvisionshinweisVerdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Hauptkriterien

Badezimmer1
Schlafzimmer1
ProvisionshinweisVerdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.
AbstellraumJa
BarrierefreiJa
WanneJa
PersonenaufzugJa
ObjektnummerDA-049

Bausubstanz

Sanierungsartneuwertig
Energiepass nachVerbrauch
WertklasseC
Energieverbrauchswert76,00 kWh/m²a
PrimärenergieträgerGas
Ausstelldatum8.4.24
gültig bis07.04.34
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Lage

Die Kreisstadt Auerbach/Vogtl. mit seinen ca. 21.000 Einwohnern liegt im sächsischen Vogtlandkreis und gilt als das Zentrum
des östlichen Vogtlandes. Bedeutende Wirtschaftsbranchen der Stadt sind die Textilindustrie, die Nahrungsmittelindustrie, die
Elektroindustrie und der Werkzeugmaschinenbau. Auerbach ist ca. 13 Kilometer von Reichenbach, 19 Kilometer von Plauen und 25 Kilometer von Zwickau entfernt. Die Autobahn A 72 ist in ca. 12 Kilometer erreichbar.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung in einem in 1996 erbauten Mehrfamilienhaus (Wohnpark).
Die Wohnung befindet sich im 2.OG des Mehrfamilienhauses und ist durch einen Fahrstuhl auch mit dem Einkauf bequem erreichbar.
Die Wohnung sowie der Balkon ist östlich ausgerichtet und wird Dank großer Fenster mit genügend Taglicht versorgt.
Die Wohnung selbst hat ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und eine kleine Küche.
Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Praktisch ist der kleine Abstellraum innerhalb der Wohnung. Wichtig! Warmwasser wird kostengünstig über einen Durchlauferhitzer erzeugt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.224,-€ p.a. Kaltmiete jährlich inkl.TG-Stellplatz.
Weitere Fotos gern auf Anfrage.

Sonstiges

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.domusacta.de oder auf Facebook: www.facebook.com/domusacta

Gern können Sie uns auch in unserem Büro besuchen:

Gut Reusa 12
08529 Plauen

Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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