*Exklusive Penthousewohnung *Dachterrasse Süd/West *Traumhafter Weit-Blick über Plauen* Lift - Kamin

Auf einen Blick

Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
164 m²
Wohnungstyp:
keine Angabe

Preis

Kaufpreis:
389000 €
Nebenkosten:
550 €
Miete Stellplatz:
20000 €

Hauptkriterien

Etagenzahl:
3
Nutzfläche ca.:
275 m²
Frei ab:
sofort
Anzahl Schlafzimmer :
3
Anzahl Badezimmer:
2
Garage/ Stellplatz:
Tiefgarage
Anzahl Garage/ Stellplatz:
2
Balkon/ Terasse:
Ja
Keller:
Ja
Personenaufzug:
Ja
Einbauküche:
Ja
Garten/ -mitbenutzung:
Ja
Gäste-WC:
Ja
Barrierefrei:
keine Angabe

Bausubstanz

Baujahr:
2016
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Objektzustand:
Erstbezug
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Energieausweistyp:
Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert:
59.2
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
keine Angabe
Provisionshöhe:
4,95 %
Provisionshinweis:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande, Die Käufercourtage in Höhe von 4,95 % auf den Kaufpreis inkl, gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an zu zahlen,

Lage

08523 Plauen

Objektbeschreibung

Anspruchsvolles exklusives Wohnen in bester Lage mit Blick über Plauen ! Die absolute Traumwohnung befindet sich in einem im Jahre 2015 /2016 erbautem villenähnlichen Gebäude, welches mit viel Liebe zum Detail neu erbaut wurde. Die ca. 164 m² große Penthousewohnung ist auf höchstem Niveau ausgestattet und lässt kaum noch Wünsche offen. Das Wohnzimmer, sowie die Bäder sind mit hochwertigen Feinstein Fliesen im Format 60 x 100 cm ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine sparsame Fußbodenheizung für ein ausgezeichnetes Klima. Im Masterbad spiegeln sich Funktionalität und Luxus wieder - modernes Fliesenformat, Handtuchheizkörper, Doppelwaschbecken, WC + Bidet, Eckbadewanne, begehbare Dusche, Deckenspots, Einbauradio, Ambientebeleuchtung bieten alles was das Herz begehrt. Zusätzlich gibt es ein Gäste-Bad mit Dusche, welches im Stil des Masterbades gehalten ist. Kernpunkt dieser beeindruckenden Wohnung ist das riesige Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, einer Deckenhöhe von 4,10 mittig, in welches die exkl. Küche optimal integriert ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die 29 m²große Dachterrasse mit Blick über Plauen...... bis über die Landesgrenze hinaus......... und kann den ganzen Tag die Sonne genießen - Wohnen wie andere Urlaub machen ..... Über die Tiefgarage gelangen Sie mit dem Lift direkt in die Wohnung. Gesamt beinhaltet die Wohnung den Wohnbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit WM Anschluss, 1 Masterbad, 1 Gästebad sowie einen großzügigen Eingangsbereich. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Ausstattung

Das Leben ganz oben entspannt genießen Lift direkt in die Wohnung Großes Bad mit Fenster - Eckbadewanne Bidet und begehbarer Dusche Gäste Bad mit Fenster & Dusche & WC Ausstattung Villeroy & Boch, Grohe etc. Fußbodenheizung - sparsam - in der gesamten Wohnung Ambientebeleuchtung Offener Kamin Einbauküche Grifflos mit Top Ausstattung von Siemens ( kann auf Wunsch übernommen werden) Terrasse mit Südausrichtung Abstellraum – Waschraum anspruchsvolle Deckenhöhe im Wohnbereich

Lage

Die Immobilie liegt auf einem traumhaften Grundstück , welches einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Plauen ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat und wurde durch die berühmte Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Architektonisch stilvoller Neubau & Altbauvillen gehören zu Ihrer Nachbarschaft. Das unmittelbare Umfeld bietet beste Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten , Restaurants & Cafe`s . Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Objekts überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine gemeinsame Besichtigung vor Ort. Das Immobilienbüro der DOMUS ACTA GmbH erreichen Sie unter Ruf (0 37 45) 74 42 42, oder bequem per E-Mail unter: info@domusacta.de Gern können Sie uns auch in unserem Büro in 08529 Plauen Gut Reusa 12 besuchen Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen.

Ihr Ansprechpartner

Julia Bühnert

E-Mail: info@domusacta.de

Anfrage