imposante Stuckfassade - 3 Zimmerwohnung mit Balkon *** im 2.OG - helle freundliche Räume ***

Auf einen Blick

Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
74.04 m²
Wohnungstyp:
keine Angabe

Preis

Kaltmiete:
335 €
Nebenkosten:
150 €
Gesamtmiete:
485 €

Hauptkriterien

Etagenzahl:
3
Nutzfläche ca.:
74 m²
Frei ab:
sofort
Anzahl Schlafzimmer :
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/ Terasse:
Ja
Keller:
Ja
Personenaufzug:
Nein
Einbauküche:
Nein
Garten/ -mitbenutzung:
Ja
Gäste-WC:
keine Angabe
Barrierefrei:
keine Angabe

Bausubstanz

Baujahr:
1900
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Objektzustand:
Vollständig Renoviert
Qualität der Ausstattung:
Normal
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert:
121.1
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Ja

Lage

08209 Auerbach

Objektbeschreibung

Eine der schönsten Fassaden Auerbachs erwarten Sie, gekrönt durch Stuckornamente, ausgeprägten Erkern, Natursteinmauerwerk & aufwendigen Putzarbeiten. Das Haus wurde 1996 unter allen Auflagen aufwendig komplett neu saniert. Zudem wurden im Laufe der letzten Jahre sämtliche Annehmlichkeiten für ein modernes & bequemes Wohnen integriert wie z.Bsp. Zentralheizung & Warmwasserversorgung. Die massive Außenziegelwand gibt der Wohnung ein Raumklima der besonderen Art. In den Wintermonaten speichern die Ziegel die Wärme und gebe diese zurück. An den heißen Sommertagen ist man von der angenehmen Kühle in der Wohnung überrascht. Das sehr gepflegte, repräsentative Treppenhaus verleiht direkt einen sehr positiven ersten Eindruck.

Ausstattung

Sehr freundliche große 3-Zimmer Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohngemeinschaft. Die durchwegs helle Wohnung wurde im Wohnbereich, Kinder - & Schlafzimmer mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Im Bad mi Fliesen, sowie in der Küche mit einem strapazierfähigem PVC Boden. Den großen Balkon erreichen Sie direkt über die geräumige Küche. Das Bad ist geräumig und mit hellen Fliesen ausgestattet. Selbstverständlich gehören Bodenkammer, Abstellkammer und Kellerabteil zu dieser Wohnung dazu. Auch die Nutzung des grünen Gemeinschaftsgartens, sowie des Trockenplatzes stehen Ihnen mit zur Verfügung.

Lage

Das Mietshaus liegt in unmittelbarer Nähe der Stadtmitte von Auerbach. Das Stadtzentrum mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 5 bis 10 Gehminuten erreichbar. Auch der Bahnhof und Bushaltestellen können in wenigen Minuten erreicht werden. Auerbach liegt im Herzen des Vogtlandes, im Zentrum des Mittelzentralen Städteverbundes des Göltzschtales. Unsere Stadt kann auf eine über 725-jährige Geschichte zurückblicken. Handwerk, Kultur und Tourismus haben in Auerbach eine lange Tradition und sind eng mit dem gesellschaftlichen Leben verbunden. Die Attraktivität von Auerbach - der „Drei-Türme-Stadt" - wird durch das liebevoll sanierte historische Stadtzentrum geprägt. Zwischen Schlossturm, St. Laurentiuskirche und der katholischen Kirche „Zum heiligen Kreuz" gibt es viel zu entdecken. Mit den Staatlich anerkannten Erholungsorten Schnarrtanne und Beerheide sowie den Ortschaften Reumtengrün und Rebesgrün bietet Auerbach eine lebens- und liebenswerte Synergie zwischen städtischer Urbanität und ländlichem Leben. Rund 20.000 Menschen haben hier ihren Lebensmittelpunkt gefunden.

Sonstiges

Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Objekts überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine gemeinsame Besichtigung vor Ort. Das Immobilienbüro der Domus Acta GmbH erreichen Sie unter Ruf (0 37 45) 74 42 42, oder per E-Mail unter: info@domusacta.de Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen.

Ihr Ansprechpartner

Domus Acta

E-Mail: info@domusacta.de

Anfrage


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