NEU – Erstbezug - wunderschöne 4 ZI WHG -traumhafter Blick - große Südterrasse - Garten – Stadtvilla

verkauft

Auf einen Blick

Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
132.52 m²
Wohnungstyp:
keine Angabe

Preis

Kaufpreis:
259000 €
Nebenkosten:
460 €
Miete Stellplatz:
10000 €

Hauptkriterien

Etagenzahl:
4
Nutzfläche ca.:
147.79 m²
Anzahl Schlafzimmer :
3
Anzahl Badezimmer:
1
Garage/ Stellplatz:
Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz:
1
Balkon/ Terasse:
Ja
Keller:
Ja
Personenaufzug:
Ja
Einbauküche:
Ja
Garten/ -mitbenutzung:
Ja
Gäste-WC:
keine Angabe
Barrierefrei:
keine Angabe

Bausubstanz

Objektzustand:
Erstbezug
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Energieausweistyp:
Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert:
59.2
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
keine Angabe
Provisionshöhe:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

08523 Plauen
Am Eichhäuschen 25

Objektbeschreibung

Die Stadtvilla „Am Eichhäuschen“ wurde 2015/2016 architektonisch mit viel Aufwand neu erbaut, mit der man modernsten Wohnstandards verbindet und somit Lebensraum ganz besonderer Qualität schafft. Die Immobilie ist auf einem traumhaften Grundstück gelegen, welches einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Dank bodentiefer Fenster im Wohn-/Essbereich ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Der exklusive Innenausbau setzt völlig neue qualitative Maßstäbe und verleiht der Wohnung Stil und Einzigartigkeit. Ein besonderes Juwel ist die große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, hier Verweilen und entspannen Sie stilsicher und genießen Sie den Blick ins Grüne. Das umfangreich ausgestattete Bad mit begehbarer Dusche, Wanne sowie hochwertigen Badmöbel sind bereits im Preis enthalten. Gleiches gilt für die hochwertige Einbauküche mit Einbaugeräten. Darüber hinaus bietet die Wohnung noch zwei weitere Schlafzimmer und ein Gäste WC. Die Erwärmung der Wohnung erfolgt mittels einer Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Die Wohnung ist zugänglich über den Haupteingang einer kleinen Wohngemeinschaft, sowie besitzt Sie einen separaten Zugang über den begrünten Garten - auch nutzbar als Büro oder Praxiseingang für Kunden. Ein Stellplatz gehört selbstverständlich mit in dieses Angebot. Es besteht die Möglichkeit eine Garage zu erwerben( 10.000 EUR)

Ausstattung

-Barrierefrei -Sparsame Fußbodenheizung für ein Top Klima -Große Südterrasse -Hochwertige Einbauküche mit allen Geräten -Bad mit Fenster - begehbarer Dusche und Badewanne -Sanitär von Villeroy & Boch -Hochwertige pflegeleichte Böden -Anspruchsvolle Deckenhöhe -Exkl. Ambiente Beleuchtung -Gäste WC -Sep. Arbeitszimmer – mit sep. Ein/Ausgang -Kleine Wohngemeinschaft -Begrünter Garten, als Sondereigentum !! -Garage ( zusätzlich Kauf) -Stellplatz für der Haustür Raum Diele 16,32 m² Raum Schlafen 18,26 m² Raum Bad 8,88 m² Raum Arbeiten 7,46 m² Raum Kind 17,75 m² Raum Wohnen 40,74 m² Raum Kochen 20,93 m² Raum Gäste WC 2,18 m² Raum Terrasse 15,27 m² (gesamt ca. 40m²) Raum Keller 6,79 m² Raum Garage 17,60 m²

Lage

Zentrumnah mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs …. In einer absoluten Idylle mit einem wunderschönen Ausblick . und in unmittelbare Nähe von Syratal

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Domus Acta

E-Mail: info@domusacta.de

Anfrage


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