Herrschaftliche Stadtvilla in Auerbach

Auf einen Blick

Zimmer:
12
Wohnfläche ca.:
300 m²
Wohnungstyp:
keine Angabe

Preis

Kaufpreis:
230000 €

Hauptkriterien

Etagenzahl:
3
Anzahl Schlafzimmer :
6
Anzahl Badezimmer:
3
Garage/ Stellplatz:
Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz:
2
Keller:
Ja
Gäste-WC:
keine Angabe
Barrierefrei:
keine Angabe

Bausubstanz

Baujahr:
1920
Objektzustand:
Gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Normal
Heizungsart:
Etagenheizung
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert:
121
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
keine Angabe
Provisionshöhe:
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die Domus Acta GmbH zu zahlen. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von Domus Acta

Lage

08209 Auerbach

Objektbeschreibung

Die prachtvolle Stadtvilla wurde in den "goldenen Zwanziger Jahren" -nahe am Stadtpark und dennoch zentral gelegen erbaut. Im Jahr 1995 - 2008 wurde die Stadtvilla umfassend saniert und modernisiert. Sie befindet sich aktuell in einem Topzustand. Aufgeteilt ist das Haus in 3 komfortable Wohnungseinheiten mit 4 Zimmern zu je 100 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss und das 1.Obergeschoss sind vermietet. Die dritte wird teilweise noch selbst genutzt. Das Dachgeschoß kann ebenfalls noch ausgebaut werden- Stromanschluss liegt bereits. Ob Eigennutzung mit Arbeiten oder Vermietung- entscheiden Sie! Jede Einheit verfügt über separate Kellerräumlichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen mit befestigter Grundstückszufahrt .

Ausstattung

• 2 Garagen • EG , 1.OG mit Balkon • Einbau vom Kamin möglich • Bäder und Abwasser neu 1995 • Dach neu 2000 • Fassade neu 2004 • Fenster neu, 1995, 2000, 2008 • Elektrik neu 1995, 2000, 2008 • Vollunterkellert

Lage

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt von Auerbach. Das Stadtzentrum ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Auch Bushaltestellen können in wenigen Minuten erreicht werden.

Sonstiges

Die in diesem Exposee enthaltenen Angaben beruhen auf den, vom Verkäufer übermittelten Informationen. Ein Haftungsanspruch gegenüber dem Maklerrunternehmen ist ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Wunsch des Verkäufers Ihre Anfrage nur bei Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Ihr Ansprechpartner

Domus Acta

E-Mail: info@domusacta.de

Anfrage


Dieses Feld muss ausgefüllt werden.


Dieses Feld muss ausgefüllt werden.


Dieses Feld muss ausgefüllt werden.


Dieses Feld muss ausgefüllt werden.

Ich akzeptiere die Datenschutzbestimmungen. *
* Pflichtfeld
Wir verwenden Cookies, um den Besuch unserer Website attraktiv zu gestalten und die Nutzung bestimmter Funktionen zu ermöglichen. Weitere Deteils finden Sie in unserer Datenschutzerklärung