Gelegenheit für Investoren ! Neugebaute Wohnanlage unweit von Dresden

Auf einen Blick

Zimmer:
69
Wohnfläche ca.:
1749 m²
Wohnungstyp:
keine Angabe

Preis

Kaufpreis:
1250000 €

Hauptkriterien

Etagenzahl:
3
Anzahl Schlafzimmer :
30
Anzahl Badezimmer:
23
Garage/ Stellplatz:
Tiefgarage
Anzahl Garage/ Stellplatz:
20
Keller:
Ja
Gäste-WC:
keine Angabe
Barrierefrei:
keine Angabe

Bausubstanz

Baujahr:
1998
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Objektzustand:
Neuwertig
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert:
128
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
keine Angabe
Provisionshöhe:
5,95 % inkl. MwSt
Provisionshinweis:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die Domus Acta GmbH zu zahlen. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von Domus Acta.

Lage

01665 Käbschütztal

Objektbeschreibung

Die 2006 neu erbaute Wohnanlage auf einem ca. 1500 m² Areal besteht aus 2 MFH mit 9 WE und einem MFH mit 6 WE. Sie ist komplett unterkellert und besitzt 20 Tiefgaragenstellplätze und 7 weitere Stellplätze. Alls 3 Häuser wurden 2010 mit einem Vollwärmeschutz für über 80.000 Euro versehen Die Anlage ist seit Anfang an fast ständig zu 100% vermietet. Ein kleiner Spielplatz sorgt auch für die jüngeren Bewohner für ein angenehmes Wohnklima. Hier genießen die Mieter die ländliche Ruhe, einen hohen Wohnkomfort und die kurzen Wege zur Arbeit. Verkehrstechnisch ist es gut gelegen, es sind 10 km nach Meißen, 13 Km zur A14 / A4 und 35 km nach DD.

Ausstattung

14 3 Raumwohnung jeweils ca. 81 m² 10 2 Raumwohnung jeweils ca. 46 m² Alle Wohnungen mit Balkon !

Lage

Um 1334 wurde das Dorf erstmalig erwähnt. Es liegt in der „Lommatzscher Pflege“ auf fruchtbarem Lößboden, aber es gibt noch einen weitern Schatz im Boden – Kaolin. Dies ist der Rohstoff für das begehrte Meißner Porzellan und wird seit 1776 hier abgebaut. Eine Schmalspurbahn verband von 1909 bis 1972 die Gemeinde mit Lommatzsch und Meißen. Heute ist diese Strecke eine beliebter Radweg. Löthain hat ca. 400 Einwohner und ist heute vor allem ein bevorzugter Wohnstandort, der Bergbau ist neben der Landwirtschaft der wichtigste Wirtschaftszweig. Im Ort gibt es einen Kindergarten, die Buslinien 412 und 422 halten an 4 Standorten im Dorf.

Sonstiges

Die in diesem Exposee enthaltenen Angaben beruhen auf den, vom Verkäufer übermittelten Informationen. Ein Haftungsanspruch gegenüber dem Maklerrunternehmen ist ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Wunsch des Verkäufers Ihre Anfrage nur bei Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Ihr Ansprechpartner

Domus Acta

E-Mail: info@domusacta.de

Anfrage


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