Gewerbeobjekt mit Anbau

Auf einen Blick

Wohnungstyp:
keine Angabe

Preis

Kaufpreis:
28000 €

Hauptkriterien

Frei ab:
sofort
Keller:
Ja
Personenaufzug:
keine Angabe
Barrierefrei:
keine Angabe

Bausubstanz

Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1993
Objektzustand:
keine Angabe
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
keine Angabe
Provisionshöhe:
4.000,00 € inkl. gesetzl. MwSt
Provisionshinweis:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4000,- EUR auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die Domus Acta GmbH zu zahlen. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von Domus Acta.

Lage

08412 Werdau
Johannisstraße 6

Objektbeschreibung

2-geschossiges, teilunterkeilertes Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und 3-geschossigem, teilunterkellerten Anbau als ehemalige werkstatt mit Lager- und Büroräumen. Die sanierung urnfasste augenscheinlich die Fassadenerneuerung/ den Einbaü einer zentralen Heizungsanlage, den teilweisen Einbau neuer Fenster und Türen, die Erneuerung der Elektroanlagen sowie den Ausbau von Büroräumen und Sanitäranlagen. Der Innenhof ist komplett befestigt und mit einem Metallgerüst mit Wellblech überdacht. ca. 320 m² bestehend aus: ca. 65 m² Büro ca. 104 m² Werkräume ca. 96 m² Lagerräume ca. 55 m² Hof und Nebenräume ( WC, Garderobe)

Ausstattung

Fassade: farbige Putzfassade mit Fliesensockel Außen-/ Innenwände: überwiegend Massivwände, teilweise Leichtbauwände Decke/ Fußböden: Anbau mit Gusssäulen und Metallträgern Böden mit Laminat, Fliesen, pVC Keller: teilunterkellert Dach/ Dachrinnen: Vorderhaus mit Satteldach mit Ziegeleindeckung, Anbau mit Flachdach mit Bitumeneindeckung/ Rinnensystem augenscheinlich erneuert Schornstein: altersgemäßer Zustand Treppen/ Fenster/ Türen: Massivtreppe, Holztreppe zum Dachboden, Anbau mit Massivtreppe Vorderhaus überwiegend mit Kunststoffisolierglasfenstern, Anbau mit Holzfenstern/ verschiedene Holz-, Holzfüllungs- und Metalltüren, Vorderhaus teilweise mit neuen Türen Heizung: zentrale Heizungsanlage für Vorderhaus und Anbau Sanitär: WC und Dusche

Lage

Sachsen. Die Große Kreisstadt Werdau mit ca. 26.000 Einwohnern liegt ca. 10 km westlich von Zwickau, in der waldreichen vorgebirgslandschaft des Vogtlandes und des Westerzgebirges. Die südlich gelegene BAB 72 ist ca. 25 km entfernt, bis zur nördlich gelegenen BAB 4 sind es ca. 15 km. Gute, innerstädtische und zentrale Lage, ca. 900 m vom Stadtkern entfernt.

Sonstiges

Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Objekts überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine gemeinsame Besichtigung vor Ort. Für unsere Kunden sind wir stets auf der Suche nach Einfamilienhäusern zum Kauf. Außerdem suchen wir 3 und 4-Raum Wohnungen in guten Lagen im Vogtland und Plauen. Das Immobilienbüro der DOMUS ACTA GmbH erreichen Sie unter Ruf (0 37 45) 74 42 42 oder bequem per E-Mail unter info@domusacta.de. Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen.

Ihr Ansprechpartner

Kathrin Vogel

E-Mail: info@domusacta.de

Anfrage


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