Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Auf einen Blick

Zimmer:
7
Wohnfläche ca.:
180.75 m²
Wohnungstyp:
keine Angabe

Preis

Kaufpreis:
179000 €

Hauptkriterien

Etagenzahl:
2
Frei ab:
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer :
5
Anzahl Badezimmer:
2
Garage/ Stellplatz:
Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz:
1
Keller:
Ja
Gäste-WC:
Ja
Barrierefrei:
keine Angabe

Bausubstanz

Baujahr:
1903
Objektzustand:
Gepflegt
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert:
198.8
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
keine Angabe
Provisionshöhe:
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt
Provisionshinweis:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die Domus Acta GmbH zu zahlen. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von Domus Acta.

Lage

08236 Ellefeld

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit einem sonnigem Garten. Obwohl es sich um ein Zweifamilienhaus handelt, bietet sich die Nutzung als Einfamilienhaus geradezu an. Das 1903 in Massivbauweise errichtet Objekt verfügt über einen Keller, zwei Vollgeschosse und einen Dachboden. Die im Erdgeschoss befindliche, gut zugeschnittene Wohnung hat eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 108 m². Aufgeteilt im Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche sowie ein Bad . Das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 72,75 m². Hier finden Sie ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste WC vor. Da im Angebotspreis bereits zwei Küchen enthalten sind, sind die Wohnung kurzfristig beziehbar. Der wunderschöne Garten mit Blick ins Grüne sowie die einmalig ruhige Wohnlage machen dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem! Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage.

Ausstattung

- Das Gebäude ist massiv aus Mauerwerk errichtet, die Fassade in Klinker mit Sandsteingewänden ausgeführt - Die Klinkerfassade wurde Anf. 90iger Jahre gereinigt. - Die Gründung erfolgte m. Bruchsteinmauerwerk - das Gebäude ist teilunterkellert (ca. 2/3) - das Satteldach mit Gauben wurde 1998 mit Schiefer eingedeckt und gedämmt. - Dachboden teilweise ausgebaut - der Anbau Keller- Garage mit Zimmer im EG erfolgte 1966 - die Kunststofffenster wurden in den 90iger Jahren eingebaut - Gaszentralheizung mit WW Bereitung - in beiden Etagen sind komplette Einbauküchen vorhanden

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Ellefeld. Schule , Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten , für den täglichen Bedarf, sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Objekts überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine gemeinsame Besichtigung vor Ort. Für unsere Kunden sind wir stets auf der Suche nach Einfamilienhäusern zum Kauf. Außerdem suchen wir 3 und 4-Raum Wohnungen in guten Lagen im Vogtland und Plauen. Das Immobilienbüro der DOMUS ACTA GmbH erreichen Sie unter Ruf (0 37 45) 74 42 42 oder bequem per E-Mail unter info@domusacta.de. Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen.

Ihr Ansprechpartner

Kathrin Vogel

E-Mail: info@domusacta.de

Anfrage


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