Haus mit Charme: Hier lässt es sich gut leben!

Auf einen Blick

Zimmer:
8
Wohnfläche ca.:
190 m²
Wohnungstyp:
keine Angabe

Preis

Kaufpreis:
148000 €

Hauptkriterien

Etagenzahl:
2
Frei ab:
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer :
5
Anzahl Badezimmer:
3
Garage/ Stellplatz:
Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz:
3
Keller:
Ja
Gäste-WC:
keine Angabe
Barrierefrei:
keine Angabe

Bausubstanz

Baujahr:
1930
Objektzustand:
keine Angabe
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
keine Angabe
Provisionshöhe:
4,76 inkl. MwSt
Provisionshinweis:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die Domus Acta GmbH zu zahlen. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von Domus Acta.

Lage

08209 Reumtengrün

Objektbeschreibung

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1930 freistehend errichtet und im laufend der Jahre umfangreich modernisiert. Es kann als großes Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Den Haupteingang erreichen Sie über einen angelegten Weg. Zudem haben Sie die Möglichkeit über einer der 3 Garagen in das Haus zu gelangen. Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich mit ihren 4 Zimmern über das gesamte EG. Dies wird bis zuletzt von den Eltern bewohnt und benötigen eine „Frischekur“. Im OG befindet sich eine große Wohnung, aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer , einem Büro sowie einer Küche und einem Badezimmer. Vom Flur führt eine kleine Wendeltreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Der Keller besteht aus dem Heizraum, mit 4.000 Liter Öltank in einem gesonderten Raum praktisch untergebracht, dem Waschraum und weiteren Räumen, die sich fürs Hobby, geradezu anbieten. Das schöne ca. 1200 m² große, gut nutzbare Grundstück verfügt über einen überdachten Pool einen alten Baumbestand und ist ein wahres Kinderparadies in ruhiger und stilvoller Nachbarschaft.

Ausstattung

• Einbauküche (EBK) • Bad: Bad mit Fenster • Gartenanteil • Überdachter Pool • 3 Garagen

Lage

Gelegen ist die exklusive Immobilie in einer Seitenstraße von Reumtengrün. Bis in das Stadtzentrum von Auerbach sind es 3 km. Kindergarten sowie Schulen befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Objekts überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine gemeinsame Besichtigung vor Ort.Die in diesem Exposee enthaltenen Angaben beruhen auf den, vom Verkäufer übermittelten Informationen. Ein Haftungsanspruch gegenüber dem Maklerrunternehmen ist ausgeschlossen. Für unsere Kunden sind wir stets auf der Suche nach Einfamilienhäusern zum Kauf. Außerdem suchen wir 3 und 4-Raum Wohnungen in guten Lagen im Vogtland und Plauen. Das Immobilienbüro der DOMUS ACTA GmbH erreichen Sie unter Ruf (0 37 45) 74 42 42 oder bequem per E-Mail unter info@domusacta.de. Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen.

Ihr Ansprechpartner

Kathrin Vogel

E-Mail: info@domusacta.de

Anfrage


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