Freistehendes EFH mit Garten und Pool in ruhiger Lage

Auf einen Blick

Zimmer:
6
Wohnfläche ca.:
133 m²
Wohnungstyp:
keine Angabe

Preis

Kaufpreis:
195000 €

Hauptkriterien

Etagenzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer :
3
Anzahl Badezimmer:
2
Garage/ Stellplatz:
Außenstellplatz
Anzahl Garage/ Stellplatz:
4
Keller:
Ja
Gäste-WC:
Ja
Barrierefrei:
keine Angabe

Bausubstanz

Baujahr:
1993
Objektzustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
keine Angabe
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
keine Angabe
Provisionshöhe:
4,76 inkl. MwSt
Provisionshinweis:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die Domus Acta GmbH zu zahlen. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von Domus Acta.

Lage

08541 Mechelgrün

Objektbeschreibung

Domus Acta bietet Ihnen hier ein freistehendes, 1993 errichtetes Einfamilienhaus an. Es liegt in einem sehr familiär geprägtem Umfeld von Mechelgrün. Sowohl die 133 qm Wohnfläche, als auch die räumliche Struktur eigenen sich bestens für eine mehrköpfige Familie. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche in Holzoptik mit allen E-Geräten. Der angrenzende Wohn-/Essbereich ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein Badezimmer , Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer ergänzen diese Ebene. Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung und ein Bad mit Wanne und Dusche. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Bei einer Gesamtfläche von 1603 qm kommt auch der Garten mit Pool nicht zu kurz und läd zum verweilen und entspannen ein. Das Gartengrundstück ist sehr gepflegt und bietet zur Bewässerung eine 1500 l Zisterne mit Pumpe .Der Keller besteht aus dem Heizraum ( mit 4500l Öltanks), einer Sauna, dem Waschraum und 1 weiteren Raum, die sich fürs Hobby, zum Spielen oder als Partyecke geradezu anbietet. Stellplätze befinden sich im vorderen Bereich, mit der Option Garagen oder Carport zu errichten. Das Haus befindet sich in bezugsfertigem Zustand und mit ein paar kleineren Renovierungen können Sie im handumdrehen moderne Wohnträume Wirklichkeit werden lassen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann scheuen sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

* Pool * Landküche * Wannenbad * Duschbad * Fußbodenheizung * Terrasse, Balkon * schön angelegter Garten * Sauna * Mamorfliesen, Teppichboden * Holzfenster

Lage

Mechelgrün ist ein Ortsteil der Gemeinde Neuensalz, Vogtlandkreis und liegt an der Bundesstraße 169 auf halben Wege zwischen Plauen und Falkenstein.Das Objekt liegt in einer sehr schönen und ruhigen Lage. Im Ort gibt es einen Kindergarten, Autowerkstatt, Imbiss-Gaststätte, Spielplatz und Sportplatz mit Sportheim. Besonders schön macht die Gemeinde eine Wasserschlossruine aus dem 12. Jahrhundert und daneben eine rustikale Vereinsscheune, die man für Feierlichkeiten anmieten kann.

Sonstiges

Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Objekts überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine gemeinsame Besichtigung vor Ort. Das Immobilienbüro der DOMUS ACTA GmbH erreichen Sie unter Ruf (0 37 45) 74 42 42, via Telefax (0 34 45) 75 32 23 oder bequem per E-Mail unter info@domusacta.de. Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen.

Ihr Ansprechpartner

Kathrin Vogel

E-Mail: info@domusacta.de

Anfrage


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