Kaufen statt Mieten! 2-Raum Dachgeschoss Wohnung mit Geheimzimmer

Auf einen Blick

Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
52.11 m²
Wohnungstyp:
Dachgeschoss

Preis

Kaufpreis:
32000 €
Nebenkosten:
195 €

Hauptkriterien

Etagenzahl:
3
Nutzfläche ca.:
66 m²
Anzahl Schlafzimmer :
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/ Terasse:
Nein
Keller:
keine Angabe
Personenaufzug:
Ja
Einbauküche:
Ja
Garten/ -mitbenutzung:
Nein
Gäste-WC:
keine Angabe
Barrierefrei:
Ja

Bausubstanz

Baujahr:
1994
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Objektzustand:
Erstbezug nach Sanierung
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
keine Angabe
Provisionshöhe:
2500,- zzgl.gesetzlicher MwSt

Lage

08209 Auerbach
Fr.Naumann Straße 15

Objektbeschreibung

2-Raum Dachgeschosswohnung im Grünen in den Stadtvillen Auerbach. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 52 m², + ein ca.14 m² großes geheimes Zimmer mit Fenster (nicht in der Wohnfläche einberechnet) Diese exklusive Wohnanlage ist mitte der `90 Jahre gebaut und bietet Ihnen: -Ruhige Lage in einer reinen Anliegerstraße,- Exklusive Ausstattung mit Bad, Heizung, Laminatfußboden,Rolladen, Sprechanlage, Fahrstuhl, Terrasse bzw. Balkon, Tiefgaragenstellplatz,- modernster Wärmeschutz und aufwendige Schalldämmung. Und auch behinderten/Alten freundlich. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie Fahrradkeller und Haustechnikraum sind ebenfalls im Untergeschoß zu finden. Es besteht die Möglichkeit zusatzlich einen Tiefgaragenstellplatz zu mieten. .

Ausstattung

Flur, Abstellraum, Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein Stellplatz für die Waschmaschine ist hier ebenfalls vorgesehen. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest. Einbauküche, diese ist mit PVC ausgelegt. Da der darüberliegende Dachboden als Sondereigentum zur Wohnung gehört, ist eine Lösung denkbar, dort zusätzlichen Wohnraum/Arbeitszimmer zu schaffen.

Lage

Ruhige und sehr angenehme Waldlage aber Stadzentrum in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen - vom Einkaufsmarkt (250m) bis Busbahnhof/Vogtlandbahn (200m)

Sonstiges

Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Objekts überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine gemeinsame Besichtigung vor Ort. Das Immobilienbüro der DOMUS ACTA GmbH erreichen Sie unter Ruf (0 37 45) 74 42 42, via Telefax (0 34 45) 75 32 23 oder bequem per E-Mail unter info@domusacta.de Oder schauen Sie doch einfach persönlich bei uns in Falkenstein (Vogtland), Dr.-Robert-Koch-Straße 2 vorbei. Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen.

Ihr Ansprechpartner

Domus Acta

E-Mail: info@domusacta.de

Anfrage


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