Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Auf einen Blick

Zimmer:
7
Wohnfläche ca.:
176 m²
Wohnungstyp:
keine Angabe

Preis

Kaufpreis:
167000 €

Hauptkriterien

Etagenzahl:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Garage/ Stellplatz:
Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz:
1
Keller:
Ja
Gäste-WC:
Ja
Barrierefrei:
keine Angabe

Bausubstanz

Baujahr:
1981
Objektzustand:
keine Angabe
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
keine Angabe
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
keine Angabe
Provisionshöhe:
5,95 inkl. MwSt

Lage

08209 Auerbach
Klingenthaler Straße

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Objekt wurde ca. 1981 auf einem ca. 674 m² großen Grundstück erstellt. Das Haus ist mit einer Putzfassade versehen und wurde voll unterkellert (einschl. Tiefgarage). Die Gesamtwohnfläche im EG und OG beträgt ca. 176 m². Durch den Eingangsbereich gelangen Sie zunächst in das Erdgeschoss des Hauses. Hier befinden sich Diele und Flur, Küche, ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Tageslichtfenster. Das Wohnzimmer gewährt Zutritt auf eine Terrasse, auf der sich zur Hälfte ein Wintergarten befindet. Von hier genießen Sie die Aussicht in den Garten , eine grüne Wohlfühloase fernab des hektischen Alltags. Über eine offene Treppe geht es hinauf in das Obergeschoss. Die Aufteilung der Schlafräume in Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer bleibt selbstverständlich Ihren individuellen Bedürfnissen vorbehalten. Im Keller befinden sich 4 Öltanks mit einem Fassungsvermögen von ca. 5500 Liter, die Öl-Heizungsanlage von Wolf und ein Waschhaus. Weitere Räume des teilweise gefliesten Kellers können als Büro, Hobbyraum oder Partykeller genutzt werden.

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Teppichboden,PVC Belag, Fliesenboden, voll unterkellert, Einbauküche, Bad mit Wanne , Gäste/WC Ein Teil des Kellers dient als Garage. Am Haus gibt es noch einen Pkw-Stellplatz

Lage

Hohengrün ist ein Ortsteil von Auerbach und liegt oberhalb Richtung Klingentahl. Die Stadt selbst erreicht man sehr schnell. Ein Schulbus bringt die Kinder in die nicht weit entfernte Schule. Auch einen Kindergarten gibt es in der Nähe.

Sonstiges

Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Objekts überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine gemeinsame Besichtigung vor Ort. Das Immobilienbüro der DOMUS ACTA GmbH erreichen Sie unter Ruf (0 37 45) 74 42 42, via Telefax (0 34 45) 75 32 23 oder bequem per E-Mail unter info@domusacta.de. Oder schauen Sie doch einfach persönlich bei uns in Falkenstein (Vogtland), Dr.-Robert-Koch-Straße 2 vorbei. Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen

Ihr Ansprechpartner

Kathrin Vogel

E-Mail: info@domusacta.de

Anfrage


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