Großzügiges 2 Familienhaus mit Sauna

Auf einen Blick

Zimmer:
8
Wohnfläche ca.:
200 m²
Wohnungstyp:
keine Angabe

Preis

Kaufpreis:
138000 €

Hauptkriterien

Etagenzahl:
2
Nutzfläche ca.:
200 m²
Frei ab:
sofort
Anzahl Schlafzimmer :
4
Anzahl Badezimmer:
2
Garage/ Stellplatz:
Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz:
2
Keller:
Ja
Gäste-WC:
Ja
Barrierefrei:
keine Angabe

Bausubstanz

Baujahr:
1901
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Objektzustand:
Modernisiert
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert:
196.9
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
keine Angabe
Provisionshöhe:
5,95 % inkl.gesetzl. MwSt
Provisionshinweis:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die Domus Acta GmbH zu zahlen. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von Domus Acta.

Lage

08236 Ellefeld
Gabelsbergerstraße 18

Objektbeschreibung

Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen und wurde 1901 auf einem ca. 453 m² großen Grundstück errichtet. Durch den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie zunächst in das Erdgeschoss des Hauses. Hier befinden sich Diele und Flur, ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Tageslichtfenster. Über eine offene Treppe geht es hinauf in das 1. Obergeschoss. Dieses bestehend aus Küche, mit Zugang zu einer großen Sonnenterrasse, einem großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, Schlafzimmern sowie einem Wannen-Duschbad. Des weiteren befinden sich im Dachgeschoss noch 2 weitere ausgebaute Wohnräume. Nutzbar als Kinder- , oder Gästezimmer. Im Untergeschoss befindet sich eine Sauna + ein Bad mit Waschmaschinenanschluss, sowie einen Hobbyraum, Auch die Heizungsanlage ist hier untergebracht. Letzt Modernisierung war 2009. 1997 wurde Dach und Fenster erneuert.

Ausstattung

Die Heizung erfolgt über Erdgas. Die Räume sind mit Parkett, Dielung und Fliesen ausgestattet. Die Bäder besitzen eine Wanne, Dusche und ein Fenster. Telefon und DSL,Sauna, Terrasse, sehr großer Garten und Garage sind dazu.

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Ellefeld. Schule , Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten , für den täglichen Bedarf, sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Objekts überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine gemeinsame Besichtigung vor Ort. Das Immobilienbüro der DOMUS ACTA GmbH erreichen Sie unter Ruf (0 37 45) 74 42 42, via Telefax (0 34 45) 75 32 23 oder bequem per E-Mail unter info@domusacta.de Oder schauen Sie doch einfach persönlich bei uns in Falkenstein (Vogtland), Dr.-Robert-Koch-Straße 2 vorbei. Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen.

Ihr Ansprechpartner

Kathrin Vogel

E-Mail: info@domusacta.de

Anfrage


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