Teilsaniertes Wohn-/Geschäftshaus, Laden/ und Wohnungen mit wenig Aufwand schnell bezugsfähig !

Auf einen Blick

Zimmer:
8
Wohnfläche ca.:
330 m²
Wohnungstyp:
keine Angabe

Preis

Kaufpreis:
59000 €

Hauptkriterien

Etagenzahl:
3
Nutzfläche ca.:
330 m²
Frei ab:
sofort
Anzahl Schlafzimmer :
4
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
Ja
Gäste-WC:
Ja
Barrierefrei:
keine Angabe

Bausubstanz

Baujahr:
1911
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Objektzustand:
Renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung:
Normal
Heizungsart:
Etagenheizung
Energieausweistyp:
keine Angabe
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
keine Angabe
Provisionshöhe:
3,75% Zzgl. MwSt

Lage

08223 Falkenstein
August-Bebel-Straße 13

Objektbeschreibung

Diese von außen aufwändig saniertes Wohn-und Geschäftshaus liegt im Stadzentrum van Falkenstein, gleich neben der Fußgangerzone. Das Haus ist voll unterkellert. Schuppenanbau könnte abgerissen werden.

Ausstattung

Dach, dachrinnen, fahlrohr, fenster/türen vorne und hinten komplet neu. Fassade straßenseite malermassig instanzgesetzt. Im Laden erdgeschoss ist zwischen 2003 und 2009 über € 20.000,- investíert !! Fußboden, Maler, Decke, Trennwand, Heizung (neu 2007), elektrik usw. Die Wohnungen im 1 Obergeschoss und Dachgeschoss sind mit wenig Aufwand schnell bezugsfähig. Beide wohnungen haben ein Balkon (1 OG hinten,DG Vorne) Komplet Neu balkontüren und Fenster. Kombi Etagenheizung und in jeden raum heizkörper. Bäder sind circa anfang der `90 Jahren neu gemacht.

Lage

Stadzentrum, gleich neben der Fußgängerzone.

Sonstiges

Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Objekts überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine gemeinsame Besichtigung vor Ort. Das Immobilienbüro der DOMUS ACTA GmbH erreichen Sie unter Ruf (0 37 45) 74 42 42, via Telefax (0 37 45) 75 32 23 oder bequem per E-Mail unter info@domusacta.de Oder schauen Sie doch einfach persönlich bei uns in Falkenstein (Vogtland), Dr.-Robert-Koch-Straße 2 vorbei. Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen.

Ihr Ansprechpartner

Kathrin Vogel

E-Mail: info@domusacta.de

Anfrage


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