Althegnenberg * Gr. DHH im bay. Landhausstil * NEU saniert * Pellets HZ * EBK *Kamin* Garten*

Auf einen Blick

Zimmer:
6
Wohnfläche ca.:
140 m²
Wohnungstyp:
keine Angabe

Preis

Kaltmiete:
1800 €
Nebenkosten:
100 €

Hauptkriterien

Frei ab:
01.11.2019
Garage/ Stellplatz:
Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz:
2
Keller:
Ja
Einbauküche:
Ja
Gäste-WC:
Ja
Barrierefrei:
keine Angabe

Bausubstanz

Baujahr:
1996
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Objektzustand:
Saniert
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
keine Angabe

Lage

80686 Althegnenberg

Objektbeschreibung

Althegnenberg 40 km von München ! • Gr. Doppelhaushälfte im bayrischen Landhausstil * NEU saniert * Pellets HZ * • Kamin * Terrasse + Balkon + Garten * 2 Bäder * Garage * ruhige Lage * Zur Vermietung steht eine großzügige Doppelhaushälfte ( 6 Zimmer ) mit Garten, Balkon und Terrasse! Das Haus wird derzeit komplett neu saniert, mit geplanter Fertigstellung Mitte Oktober. Das Haus verfügt im Erd- Obergeschoss & Dachgeschoss über eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m². (Keller/HZ Raum Hauswirtschaftsraum ist separat) Das in solider Bauweise erbaute Haus, besticht durch eine attraktive Lage, einem sehr schönem Erscheinungsbild, sowie einer gepflegten Wohnqualität mit Garten. Der Energieausweis wird nach der Sanierung neu erstellt und liegt zum Mietvertragsabschluss vor.

Ausstattung

Ausstattung: NEU - Neue Pellets – Heizungsanlage inkl. Frischwasser - Neue Heizkörper im EG und OG - 1 großes Bad mit Fenster - Badewanne, begehbare Dusche, Fußbodenheizung, - Waschtisch mit Unterschrank, Handtuchheizkörper, WC - 1 kleines Bad mit Fenster inkl. Dusche, WC und Waschtisch - neue Böden im kompletten Obergeschoss - Terrassen und Balkongeländer aus Holz neu Ausstattung: - Große Terrasse im 1.OG - Großes Balkon im 2. OG - Garten ca. 200 m² mit Terrasse im 1. OG – begehbar vom Wohnbereich - Garage + Stellplatz - Großer Kachelofen im Wohnbereich - 2 zusätzliche Zimmer im EG mit separaten Eingang Aufteilung der Zimmer: EG : 2 Zimmer – Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum 1. OG – großes Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche, Abstellraum, Flur, Bad 1 WC 2. OG – 3 Schlafzimmer, großes Bad

Lage

Althegnenberg ist eine Gemeinde im oberbayrischen Landkreis Fürstenfeldbruck und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Mammendorf. Sie liegt rund 14 Kilometer westlich von Fürstenfeldbruck, 18 Kilometer östlich von Augsburg und 40 Kilometer westlich von München. Zur Gemeinde Althegnenberg gehören die Gemeindeteile Althegnenberg, Hörbach und Lindenhof. Das Naturschutzgebiet Haspelmoor (Geotop-Nummer 179R005) liegt teilweise im Gemeindegebiet. Die Grundschule Althegnenberg befindet sich in Fußnähe (500 Meter), ebenso der Kindergarten St. Johannes Baptist Die Buslinie 839 FFB, 889 befindet sich direkt in der Straße. Die Entfernung zum Bahnhof Althegnenberg beträgt ca. 600 Meter.

Sonstiges

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.domusacta.de oder auf Facebook: www.facebook.com/domusacta Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Objekts überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine gemeinsame Besichtigung vor Ort. Das Immobilienbüro der DOMUS ACTA GmbH erreichen Sie unter Ruf (0 37 45) 74 42 42 oder bequem per E-Mail unter: info@domusacta.de Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen.

Ihr Ansprechpartner

Domus Acta Vermarktung GmbH

E-Mail: info@domusacta.de

Anfrage


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