++ solides Investment mit knapp 9 % Rendite ++

Auf einen Blick

Wohnfläche ca.:
1574.6 m²
Wohnungstyp:
keine Angabe

Preis

Kaufpreis:
950000 €

Hauptkriterien

Personenaufzug:
keine Angabe

Bausubstanz

Baujahr:
1900
Objektzustand:
keine Angabe
Energieausweistyp:
keine Angabe
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
keine Angabe
Provisionshöhe:
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis:
Verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss, zu zahlen vom Käufer.

Lage

08525 Plauen

Objektbeschreibung

Bei unserem Angebot handelt es sich um ein Paket aus 4 sanierten Mehrfamilienhäusern. Die Objekte sind gut vermietet und verfügen über Balkone. Der DHL-Shop in der Seumestraße 50 wurde kürzlich eröffnet und hat eine feste Mietlaufzeit von 10 Jahren. Die Wohnlagen sind zwischen durchschnittlich und gut einzuordnen. Beheizt werden die Häuser durch Gas-Zentralheizungen.

Ausstattung

Plauen, Händelstraße 8 - 8 Wohneinheiten - 384,40 m² Wohnfläche - Kaltmiete SOLL/IST: 1.843,36 € Plauen, Ostenstraße 22 - 4 Wohneinheiten - 436,50 m² Wohnfläche - Kaltmiete SOLL/IST: 1.921,92 € Plauen, Seumestraße 50 - 6 Wohneinheiten - 1 Gewerbeeinheit - 280,73 m² Wohnfläche - 74,40 m 2 Gewerbefläche - Kaltmiete SOLL: 1.639,00 € - Kaltmiete IST: 1.499,00 € Plauen, Lessingstraße 25 - 7 Wohneinheiten - 1 Gewerbeeinheit - 475,97 m² Wohnfläche - 69,06 m² Gewerbefläche - Kaltmiete SOLL: 1.612,65 € - Kaltmiete IST: 1.152,65 €

Lage

Plauen ist mit knapp 65.500 Einwohnern die größte Stadt des Vogtlandes. Sie ist nach Leipzig, Dresden, Chemnitz und Zwickau die fünftgrößte Stadt sowie eines der sechs Oberzentren des Freistaates Sachsen und hat den Status einer kreisfreien Stadt. Die nächsten größeren Städte in der Umgebung sind Zwickau, ca. 35 km nordöstlich und Hof, ca. 30 km südwestlich von Plauen. Die überregionale Anbindung ist über die Bundesautobahn A72 & A9 gut gegeben.

Sonstiges

Das Immobilienbüro der DOMUS ACTA GmbH erreichen Sie unter Ruf (0 37 45) 74 42 42, oder bequem per E-Mail unter: info@domusacta.de Gern können Sie uns auch in unserem Büro besuchen: Gut Reusa 12 08529 Plauen Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen.

Ihr Ansprechpartner

André Quaatz

E-Mail: andre.quaatz@domusacta.de

Anfrage


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