++ herrliches Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage mit 1900 m² traumhaftem Grundstück ++

Auf einen Blick

Zimmer:
6
Wohnfläche ca.:
170 m²
Wohnungstyp:
keine Angabe

Preis

Kaufpreis:
199000 €

Hauptkriterien

Keller:
Ja
Gäste-WC:
keine Angabe
Barrierefrei:
keine Angabe

Bausubstanz

Baujahr:
1930
Objektzustand:
Gepflegt
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
keine Angabe
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
keine Angabe
Provisionshöhe:
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis:
Verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss, zu zahlen vom Käufer.

Lage

08538 Weischlitz

Objektbeschreibung

NATUR PUR – 3 Garagen – Pool im UG – Sauna – absolut ruhige Lage – Traumausblick Verkauft wird ein Einfamilienhaus mit einem traumhaften, ruhigen & sonnigen Süd-West Grundstück & 3 Garagen. Das Haus wurde 1930 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand, je nach Bedarf sind Renovierungsarbeiten notwendig. Im Untergeschoss befinden sich der Keller, eine Sauna & ein Pool eingebettet hinter einer großen, uneinsehbaren Fensterfront. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit Garderobenbereich, die Küche mit EBK, das helle Wohnzimmer mit Kamin & bodentiefen Fenstern, ein Esszimmer mit Austritt zum Wintergarten, sowie zur Süd-West Terrasse. Ebenfalls befindet sich ein Gäste WC im Erdgeschoss. Über eine großzügige Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit 3 Zimmern und einem Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist teilweise (ca. 1995) ausgebaut und beinhaltet 2 Zimmer, sowie ein kleines WC.

Ausstattung

- massiv erbautes Einfamilienhaus (Ziegel) - Wärmedämmung - teilweise - Gastherme mit zusätzlich Festbrennstoff aus 1995 - Isolierglasfenster aus 1991 - Außenjalousien teilweise vorhanden - Deckenhöhe EG und OG = 2,52 Meter - schöner Kamin im Wohnzimmer - elektrische Jalousien im Wohnzimmer - teilweise Parkettböden - Dachboden teilweise ausgebaut (2 kleine Zimmer, WC, Waschbecken) - 2 Garagen - 1 Schuppen - ausgebauter Keller mit Wellnessbereich und Zugang zum überdachten Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Kamin - Sauna (Firma Erdmann) - Fußbodenheizung im Wintergarten - Teich auf dem Grundstück - Elektroinstallation teilweise noch ältere Leitungen - Abwasseranschluss Kanal

Lage

Weischlitz liegt fast im Mittelpunkt des Städtedreiecks Hof, Oelsnitz und Plauen. Die schöne Landschaft und die verkehrsgünstige Lage hat zur stetigen Entwicklung der Gemeinde geführt. In Weischlitz gibt es eine Autobahnauffahrt zur A72; die B173 streift das Gemeindegebiet an seiner östlichen Grenze. Nordöstlich ist in Neuensalz die B169 zu erreichen und in Plauen beginnt die B92. Auch die Züge der Vogtland- und der Elstertalbahn machen in Weischlitz nahezu stündlich Halt. Buslinien 2 und 16 beispielsweise des Verkehrsverbundes Vogtland durchqueren die weitläufige Gemeinde.

Sonstiges

Das Immobilienbüro der DOMUS ACTA GmbH erreichen Sie unter Ruf (0 37 45) 74 42 42, oder bequem per E-Mail unter: info@domusacta.de Gern können Sie uns auch in unserem Büro besuchen: Gut Reusa 12 08529 Plauen Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen.

Ihr Ansprechpartner

André Quaatz

E-Mail: andre.quaatz@domusacta.de

Anfrage


Dieses Feld muss ausgefüllt werden.


Dieses Feld muss ausgefüllt werden.


Dieses Feld muss ausgefüllt werden.


Dieses Feld muss ausgefüllt werden.

Ich akzeptiere die Datenschutzbestimmungen. *
* Pflichtfeld
Wir verwenden Cookies, um den Besuch unserer Website attraktiv zu gestalten und die Nutzung bestimmter Funktionen zu ermöglichen. Weitere Deteils finden Sie in unserer Datenschutzerklärung