TOP Kapitalanlage 6 % Rendite -Plauen Zentrumsnah * 2 Zimmer mit Garten -Terrasse -gr. Stellplatz

Auf einen Blick

Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
52 m²
Wohnungstyp:
Erdgeschosswohnung

Preis

Kaufpreis:
56900 €
Nebenkosten:
269 €

Hauptkriterien

Balkon/ Terasse:
Ja
Keller:
Ja
Personenaufzug:
Nein
Einbauküche:
Nein
Garten/ -mitbenutzung:
Nein
Gäste-WC:
keine Angabe
Barrierefrei:
keine Angabe

Bausubstanz

Baujahr:
1995
Objektzustand:
keine Angabe
Energieausweistyp:
Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert:
90
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
keine Angabe
Provisionshöhe:
3500,00 EUR inkl. MwSt.
Provisionshinweis:
Verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss, zu zahlen vom Käufer.

Lage

08523 Plauen

Objektbeschreibung

*** schöne 2 Zimmerwohnung mit Garten /Terrasse und Stellplatz *** Die attraktive 2 Zimmer-Eigentumswohnung , befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1995 und zeichnet sich durch eine gepflegte Ausstattung, sowie die Nähe zum Stadtzentrum aus. Die Wohnung verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche und nutzt das Raumangebot ohne Durchgangszimmer aus. In den Wohnräumen und der Diele wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt und der Küchenbereich, sowie das Badezimmer sind hell gefliest. Das Bad mit Fenster ist raumhoch im hellen Fliesenformat verfliest und verfügt über eine Badewanne, einem Waschtisch + WC, sowie einem Waschmaschinenanschluss. Für zusätzliche Staufläche sorgt ein separates Kellerabteil. Das Fahrrad kann bequem im dafür vorgesehenen Fahrradkeller untergestellt werden. Durch die gute Vermietung trotz der überschaubaren Größe, bietet sich gerade hier für Einsteiger im Investmentgeschäft eine gute Anlagemöglichkeit. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ausstattung

Kaltmiete inkl. Stellplatz p.a.: 3.480,00 €

Lage

-Die Große Kreisstadt Plauen ist ein Oberzentrum im Südwesten des Freistaates Sachsen und die Kreisstadt des Vogtlandkreises. Die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt liegt im Zentrum von Plauen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Bis in das Zentrum benötigen Sie von hier ca. 5 Minuten zu Fuß.

Sonstiges

Das Immobilienbüro der DOMUS ACTA GmbH erreichen Sie unter Ruf (0 37 45) 74 42 42, oder bequem per E-Mail unter: info@domusacta.de Gern können Sie uns auch in unserem Büro besuchen: Gut Reusa 12 08529 Plauen Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen.

Ihr Ansprechpartner

André Quaatz

E-Mail: andre.quaatz@domusacta.de

Anfrage


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